東生駒北ガーデンハイツ２８号棟
奈良県生駒市辻町399-47 | 築51年 | 190戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は11.1〜11.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均671万円です。2LDKが最も高く平均671万円、3LDKは平均613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
671万 |
494万 |
737万 |
| 3LDK |
4件 |
613万 |
494万 |
731万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市辻町399-47 |
|---|
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 190戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.99m² ～ 95.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄住宅建設 |
|---|
| 施工会社 | 近鉄住宅建設 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.1万 |
10.6万 |
- |
10.6万 |
- |
11.1万 |
| 2LDK |
- |
10.6万 |
10.3万 |
9.9万 |
10.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.12万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.32万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.53万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.32万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
670万 |
10.64万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.32万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.32万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
670万 |
10.64万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
670万 |
10.64万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。