有松パークハイツ
愛知県名古屋市緑区太子1丁目145 | 築36年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の16.7万/㎡から2022年は23.4万/㎡へ、3年間で39.9%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年では58.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,565万円です。3LDKが最も高く平均1,565万円、4LDKは平均1,217万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,565万 |
980万 |
1,980万 |
| 4LDK |
3件 |
1,217万 |
1,180万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目145 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 75.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 大村技建 |
|---|
| 施工会社 | 大村技研 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
16.4万 |
13.2万 |
24.4万 |
23.4万 |
| 4LDK |
17.0万 |
15.6万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,770万 |
23.36万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.49万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.49万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.13万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.57万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.57万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.15万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
17.03万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額99,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,208円/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
108,000円 |
1,425円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。