北助松第１次団地２棟
大阪府泉大津市尾井千原町3-2 | 築42年 | 149戸
最新データ
2021年10月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.9万円。周辺エリア平均（11.5万円）より13.7%低く、泉大津市全体の平均（21.9万円）より54.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.6万/㎡から2021年は9.9万/㎡へ、4年間で6.2%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では27.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・10件）で、平均1,001万円です。3LDKが最も高く平均1,245万円、３ＬＤＫは平均1,001万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
1,001万 |
94万 |
1,466万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,210万 |
971万 |
1,469万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,022万 |
947万 |
1,105万 |
| 3LDK |
5件 |
1,245万 |
1,105万 |
1,336万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-2 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 149戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.72m² ～ 88.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3SLDK |
10.6万 |
- |
- |
- |
9.9万 |
| 3LDK |
- |
11.0万 |
13.7万 |
15.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.91万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,185万 |
15.06万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,185万 |
15.06万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.98万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.34万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.02万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.02万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
900万 |
10.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。