保土ヶ谷グリーンタウンＬ棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町20-7 | 築39年 | 248戸
最新データ
2023年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（23.5万円）を16.2%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より31.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の16.3万/㎡から2023年は27.4万/㎡へ、3年間で67.4%上昇しました（年平均+22.5%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,454万 |
990万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町20-7 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 248戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.45m² ～ 74.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 保土ヶ谷グリーンタウンＬ棟 |
1987 |
248戸 |
27.4万 |
1,850万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＭ棟 |
1987 |
248戸 |
21.1万 |
1,580万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＮ棟 |
1987 |
248戸 |
28.5万 |
1,998万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＫ棟 |
1987 |
16戸 |
16.4万 |
1,080万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＩ棟 |
1987 |
248戸 |
27.9万 |
1,890万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＪ棟 |
1987 |
16戸 |
30.2万 |
1,980万 |
| ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園 |
1989 |
22戸 |
23.8万 |
1,980万 |
| 富士見ハイツ |
1982 |
24戸 |
16.5万 |
880万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＦ棟 |
1987 |
248戸 |
23.8万 |
2,090万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＥ棟 |
1987 |
248戸 |
18.9万 |
1,280万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＣ棟 |
1987 |
248戸 |
21.2万 |
1,590万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.3万 |
24.9万 |
24.0万 |
27.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.44万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.46万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.83万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.98万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.18万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.64万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。