保土ヶ谷グリーンタウンＪ棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町18-3 | 築39年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.5万/㎡から2023年は30.2万/㎡へ、9年間で33.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では108.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,326万 |
750万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町18-3 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.00m² ～ 74.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 保土ヶ谷グリーンタウンＪ棟 |
1987 |
16戸 |
30.2万 |
1,980万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＫ棟 |
1987 |
16戸 |
16.4万 |
1,080万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＩ棟 |
1987 |
248戸 |
27.9万 |
1,890万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＦ棟 |
1987 |
248戸 |
23.8万 |
2,090万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＥ棟 |
1987 |
248戸 |
18.9万 |
1,280万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＣ棟 |
1987 |
248戸 |
21.2万 |
1,590万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＧ棟 |
1987 |
12戸 |
21.2万 |
1,590万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＬ棟 |
1987 |
248戸 |
27.4万 |
1,850万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＮ棟 |
1987 |
248戸 |
28.5万 |
1,998万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＭ棟 |
1987 |
248戸 |
21.1万 |
1,580万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＤ棟 |
1987 |
248戸 |
25.1万 |
1,880万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
22.5万 |
21.0万 |
23.3万 |
18.0万 |
16.6万 |
14.5万 |
24.2万 |
30.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.16万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.22万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.43万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.42万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.93万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.98万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.02万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.02万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,774円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,290円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。