保土ヶ谷グリーンタウンＮ棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町12-1 | 築39年 | 248戸
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均（23.5万円）を21.2%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より29.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は22.4〜22.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,393万円です。5LDKが最も高く平均2,153万円、3LDKは平均1,393万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,393万 |
1,130万 |
1,998万 |
| 5LDK |
3件 |
2,153万 |
1,880万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町12-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 248戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.66m² ～ 140.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 保土ヶ谷グリーンタウンＮ棟 |
1987 |
248戸 |
28.5万 |
1,998万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＭ棟 |
1987 |
248戸 |
21.1万 |
1,580万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＬ棟 |
1987 |
248戸 |
27.4万 |
1,850万 |
| ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園 |
1989 |
22戸 |
23.8万 |
1,980万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＩ棟 |
1987 |
248戸 |
27.9万 |
1,890万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＫ棟 |
1987 |
16戸 |
16.4万 |
1,080万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＪ棟 |
1987 |
16戸 |
30.2万 |
1,980万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＦ棟 |
1987 |
248戸 |
23.8万 |
2,090万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＧ棟 |
1987 |
12戸 |
21.2万 |
1,590万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＣ棟 |
1987 |
248戸 |
21.2万 |
1,590万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＥ棟 |
1987 |
248戸 |
18.9万 |
1,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.4万 |
- |
16.9万 |
18.4万 |
16.4万 |
22.3万 |
| 5LDK |
- |
13.4万 |
- |
16.3万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
16.13万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
28.52万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.68万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
16.13万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.42万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
5LDK |
140㎡〜 |
2,000万 |
14.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
5LDK |
140㎡〜 |
2,580万 |
18.39万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.85万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
5LDK |
140㎡〜 |
1,880万 |
13.4万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。