たまプラーザ団地４-６号棟
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-2 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.2万/㎡から2022年は63.5万/㎡へ、8年間で75.7%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均3,194万円です。2DKが最も高く平均3,280万円、3DKは平均2,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
3,280万 |
2,780万 |
3,580万 |
| 2LDK |
8件 |
3,194万 |
2,780万 |
3,480万 |
| 3DK |
2件 |
2,180万 |
1,980万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-2 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.77m² ～ 56.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
58.1万 |
59.9万 |
57.2万 |
54.4万 |
63.5万 |
| 2DK |
- |
- |
50.8万 |
64.5万 |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
36.2万 |
43.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
63.54万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
54.42万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.89万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
58.38万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
50.76万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.89万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,480万 |
63.54万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,580万 |
65.37万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.07万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,780万 |
50.76万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.46万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。