サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート
千葉県八千代市大和田新田911-1 | 築17年 | 117戸
推定相場
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート
最新データ
2024年10月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.6万円。八千代市全体の平均（24.2万円）を5.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30万/㎡から2024年は25.6万/㎡へ、10年間で14.6%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・27件）で、平均3,020万円です。3LDKが最も高く平均3,020万円、4LDKは平均2,867万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
3,020万 |
2,213万 |
3,849万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,930万 |
2,781万 |
3,180万 |
| 4LDK |
3件 |
2,867万 |
2,856万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
|---|
| 築年月 | 2009年1月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 117戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.18m² ～ 93.47m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.7万 |
26.5万 |
28.4万 |
27.5万 |
29.7万 |
28.8万 |
35.1万 |
25.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
27.9万 |
27.9万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
29.3万 |
26.1万 |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.57万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
35.06万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
35.06万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.56万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.04万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.87万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.87万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.24万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.14万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.02万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.12万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.87万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,330万 |
27.49万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
30.22万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.29万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.6万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.91万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
27.71万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
25.22万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.56万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.08万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
26.39万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.68万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.28万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.02万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。