サーパス城坤
香川県丸亀市今津町747-6 | 築38年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.4万/㎡から2026年は8万/㎡へ、10年間で40.4%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均857万円です。2LDKが最も高く平均1,740万円、3LDKは平均857万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,740万 |
1,605万 |
1,923万 |
| 3LDK |
6件 |
857万 |
590万 |
1,194万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県丸亀市今津町747-6 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.02m² ～ 82.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.2万 |
- |
17.4万 |
8.3万 |
12.5万 |
8.0万 |
| 2LDK |
17.6万 |
18.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.5万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.51万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.36万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.63万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.6万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.63万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
72,000円 |
840円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
52,000円 |
627円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。