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ソユーズ中津

香川県丸亀市中津町1427 | 築34年 | 30戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2018201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.8万/㎡から2024年は3.9万/㎡へ、6年間で60.6%下落しています(年平均-10.1%)。直近3年では56.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の82%・9件)で、平均359万円です。2LDKが最も高く平均619万円、3DKは平均359万円です。
2LDK
2件
619万
3DK
9件
359万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 619万 524万 714万
3DK 9件 359万 233万 493万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.3万円で、1-2階(5.7万円)と比べて3.6万円(+63.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5.7万/㎡
8件
3階以上
9.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地香川県丸亀市中津町1427
築年月1992年5月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積52.92m² ~ 57.96m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
讃岐塩屋駅
JR予讃線
徒歩15分

学区情報

小学校
丸亀市立城坤小学校
中学校
丸亀市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソユーズ中津 1992 30戸 3.4万 198万
サーパス中津 1992 28戸 11.2万 790万
サーパス今津 2001 45戸 16.9万 1,300万
サントノーレ多度津 2003 38戸 14.5万 1,250万
サーパス城坤 1988 36戸 8.0万 590万
オレンジハイツ丸亀 1999 - 12.7万 1,180万
ダイアパレス丸亀 1991 82戸 11.9万 310万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920232024
3DK - 8.8 6.3 3.9
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 3DK 55㎡〜 198万 3.42万/㎡
2024年1月 低層 3DK 55㎡〜 250万 4.32万/㎡
2023年12月 低層 3DK 55㎡〜 280万 4.84万/㎡
2023年12月 低層 3DK 55㎡〜 318万 5.49万/㎡
2023年12月 低層 3DK 55㎡〜 348万 6.01万/㎡
2023年11月 低層 3DK 55㎡〜 348万 6.01万/㎡
2023年11月 低層 3DK 55㎡〜 398万 6.87万/㎡
2023年10月 低層 3DK 55㎡〜 480万 8.29万/㎡
2019年12月 中層 3DK 55㎡〜 500万 8.79万/㎡
2018年1月 高層 3K 50㎡〜 520万 9.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。