桜新町ハイツ
長野県長野市桜新町652-5 | 築45年 | 24戸
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均（19.9万円）を0.0%上回って、長野市全体の平均（28.5万円）より30.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.6万/㎡から2026年は19.9万/㎡へ、11年間で36.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,034万円です。2LDKが最も高く平均1,483万円、3LDKは平均1,034万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,483万 |
1,450万 |
1,499万 |
| 3DK |
2件 |
1,270万 |
1,004万 |
1,535万 |
| 3LDK |
7件 |
1,034万 |
838万 |
1,449万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市桜新町652-5 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.93m² ～ 75.62m² |
|---|
| 施工会社 | 真岸建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
14.6万 |
11.1万 |
11.1万 |
11.1万 |
15.9万 |
- |
- |
19.9万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
20.3万 |
- |
15.6万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,449万 |
19.93万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
20.76万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.83万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.18万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.58万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.9万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.9万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,279万 |
20.33万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
698万 |
11.1万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
695万 |
11.05万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
920万 |
14.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。