川越ビレジ１号棟
埼玉県川越市小堤894-2 | 築46年 | 68戸
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.9万円。川越市全体の平均（27.9万円）より43.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.3万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、11年間で90.9%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では103.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
735万 |
355万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市小堤894-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.18m² ～ 90.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.8万 |
9.6万 |
10.5万 |
5.9万 |
6.9万 |
7.8万 |
- |
15.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.89万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.74万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.8万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.37万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.54万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
400万 |
5.89万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.27万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.77万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.57万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
880万 |
9.77万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
720万 |
7.99万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。