サンマンションアトレ川越

埼玉県川越市鯨井新田15-1 | 築35年 | 60戸

推定相場

サンマンションアトレ川越

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.5万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、13年間で20.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・29件）で、平均1,982万円です。4LDKが最も高く平均2,286万円、ーは平均1,795万円です。

ー

2件

1,795万

2SLDK

10件

2,191万

3LDK

29件

1,982万

4LDK

27件

2,286万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,795万	1,742万	1,847万
2SLDK	10件	2,191万	1,807万	2,806万
3LDK	29件	1,982万	1,496万	2,537万
4LDK	27件	2,286万	1,947万	2,587万

階数別の㎡単価

1-5階

25.6万/㎡

55件

6-10階

25.2万/㎡

14件

物件概要

所在地	埼玉県川越市鯨井新田15-1
築年月	1991年6月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	60戸
専有面積	63.80m² ～ 89.96m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

鶴ヶ島駅

東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

市立名細小学校

中学校

市立名細中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ川越	1991	60戸	27.1万	2,299万
グリーンハイツ鶴ヶ島	1980	30戸	23.3万	1,380万
サンマンションアトレ川越２	1992	67戸	23.2万	1,690万
レクセルマンション鶴ヶ島	1997	61戸	35.1万	2,590万
ライオンズマンション鶴ヶ島	1989	54戸	30.0万	1,680万
ルミナス鶴ケ島	1997	47戸	33.6万	2,480万
サンクレイドル若葉ヴァローレ	2005	33戸	25.4万	1,880万
かわつるグリーンタウン初雁８号棟	1983	33戸	11.3万	850万
かわつるグリーンタウン初雁１４号棟	1983	20戸	-	-
かわつるグリーンタウン初雁３号棟	1983	20戸	18.4万	1,380万
かわつるグリーンタウン初雁６号棟	1983	20戸	-	-

売買データ分析（69件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が34件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

35件

2,000〜3,000万

34件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	21.1万	25.9万	23.7万	29.8万	22.8万	26.2万	28.0万	27.1万
3LDK	-	26.1万	24.6万	23.8万	31.5万	24.9万	24.2万	-
2SLDK	25.1万	23.1万	-	-	-	-	-	-

全 69 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,299万	27.05万/㎡
2025年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.18万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.9万/㎡
2025年6月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.18万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	85㎡〜	2,190万	25.77万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.5万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,299万	27.05万/㎡
2025年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	28万/㎡
2025年11月	低層	4LDK	85㎡〜	2,399万	28.23万/㎡
2025年11月	高層	4LDK	85㎡〜	2,299万	27.05万/㎡
2025年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.18万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.9万/㎡
2024年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.21万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.9万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.01万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,180万	24.24万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.46万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.01万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.46万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.64万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.51万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.46万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.51万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.42万/㎡
2022年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,780万	30.91万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,780万	30.91万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	85㎡〜	2,580万	28.69万/㎡
2022年11月	低層	4LDK	85㎡〜	2,580万	28.69万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.12万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.25万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.55万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.5万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.85万/㎡
2021年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,050万	23.3万/㎡
2021年11月	中層	4LDK	85㎡〜	2,280万	25.35万/㎡
2020年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,250万	25.57万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.45万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.33万/㎡
2020年6月	中層	2SLDK	85㎡〜	1,780万	20.72万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.23万/㎡
2020年5月	中層	2SLDK	85㎡〜	1,850万	21.53万/㎡
2020年4月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,190万	28.45万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	85㎡〜	2,450万	27.85万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.74万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.52万/㎡
2020年1月	中層	2SLDK	85㎡〜	1,850万	21.53万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.15万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	85㎡〜	2,150万	24.44万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.25万/㎡
2020年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,250万	25.57万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額87,000円。

3LDK

87,000円

80,000〜98,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	83,000円	1,217円/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,173円/㎡
2014年9月	高層	3LDK	85㎡〜	98,000円	1,126円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。