東二島マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の8万/㎡から2025年は7.3万/㎡へ、8年間で8.6%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では43.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の80%・12件）で、平均496万円です。4DKが最も高く平均496万円、3LDKは平均456万円です。

3LDK

3件

456万

4DK

12件

496万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	456万	380万	598万
4DK	12件	496万	300万	950万

階数別の㎡単価

1-2階

7.3万/㎡

8件

3階以上

5.7万/㎡

8件

物件概要

所在地	福岡県北九州市若松区東二島2丁目13-33
築年月	1979年5月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	32戸
専有面積	72.31m² ～ 86.64m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

奥洞海駅

若松線

徒歩11分

学区情報

小学校

北九州市立二島小学校

中学校

北九州市立二島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東二島マンション	1979	32戸	9.1万	680万
オークランド西天神	1997	25戸	14.7万	980万
トアレンス童子丸	1986	30戸	6.5万	418万

売買データ分析（16件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
4DK	-	7.2万	5.5万	6.6万	6.6万	-	4.4万	9.1万
3LDK	8.0万	-	-	-	-	5.1万	5.4万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	70㎡〜	400万	5.54万/㎡
2025年12月	中層	4DK	70㎡〜	680万	9.11万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	390万	5.4万/㎡
2024年5月	中層	4DK	70㎡〜	300万	4.02万/㎡
2024年2月	中層	4DK	70㎡〜	350万	4.69万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	380万	5.09万/㎡
2021年8月	中層	4DK	70㎡〜	490万	6.56万/㎡
2020年3月	中層	4DK	70㎡〜	490万	6.56万/㎡
2019年5月	低層	4DK	70㎡〜	400万	5.54万/㎡
2018年9月	低層	4DK	70㎡〜	400万	5.54万/㎡
2018年5月	中層	4DK	75㎡〜	350万	4.4万/㎡
2018年4月	低層	4DK	70㎡〜	570万	7.63万/㎡
2018年2月	低層	4DK	70㎡〜	570万	7.63万/㎡
2018年1月	低層	4DK	70㎡〜	950万	12.72万/㎡
2018年10月	低層	4DK	70㎡〜	400万	5.54万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	598万	8.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額49,250円。

1K

49,250円

47,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年6月	中層	1K	25㎡〜	50,000円	1,764円/㎡
2014年6月	中層	1K	25㎡〜	50,000円	1,764円/㎡
2014年6月	低層	1K	30㎡〜	50,000円	1,575円/㎡
2014年6月	低層	1K	25㎡〜	47,000円	1,658円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。