竹内マンション
東京都台東区駒形1丁目6-5 | 築37年 | 23戸
最新データ
2026年3月
売買2件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は82.7万円。周辺エリア平均（113.5万円）より27.1%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より23.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
20万16万12万8万
20142015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の175,000円から2019年には92,500円へ、47.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の50%・5件）で、平均1,583万円です。2DKが最も高く平均2,960万円、１Ｋは平均1,340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
5件 |
1,583万 |
1,400万 |
1,784万 |
| １Ｋ |
3件 |
1,340万 |
1,094万 |
1,669万 |
| 2DK |
2件 |
2,960万 |
2,960万 |
2,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区駒形1丁目6-5 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.85m² ～ 71.18m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 竹内マンション |
1989 |
23戸 |
82.7万 |
2,960万 |
| ダイヤモンドスクエア駒形 |
1992 |
49戸 |
102.7万 |
2,300万 |
| ログ浅草 |
2018 |
37戸 |
- |
- |
| レーベンシティオ浅草ハイセレサ |
2004 |
40戸 |
109.3万 |
7,880万 |
| ダイアパレス大洋駒形 |
1983 |
41戸 |
119.0万 |
5,980万 |
| トーカン浅草キャステール |
1985 |
25戸 |
78.2万 |
3,790万 |
| サンスタレ浅草 |
2006 |
57戸 |
114.2万 |
2,700万 |
| パークステージ浅草駅前 |
1996 |
29戸 |
96.8万 |
5,480万 |
| SSKグリーンパーク浅草寿 |
2001 |
16戸 |
117.0万 |
8,980万 |
| モアグランデ浅草駒形 |
2000 |
23戸 |
104.2万 |
3,380万 |
| エヴァーグリーン浅草 |
1999 |
34戸 |
178.6万 |
9,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
82.7万 |
82.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,960万 |
82.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,960万 |
82.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の38%）で、平均月額168,333円。3LDKなら月額168,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
115,000円 |
2,339円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
70,000円 |
2,935円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,318円/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
110,000円 |
2,237円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,019円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,019円/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,318円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
175,000円 |
2,458円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。