サンスタレ浅草の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

200920112015201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の84.6万/㎡から2024年は119.2万/㎡へ、15年間で41.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の81,714円から2026年には105,000円へ、28.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の86%・25件）で、平均3,067万円です。1 Kが最も高く平均3,575万円、1Kは平均3,067万円です。

1K

25件

3,067万

1 K

4件

3,575万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	25件	3,067万	2,357万	3,990万
1 K	4件	3,575万	3,194万	3,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は87.4万円で、1-5階（84.4万円）と比べて3.0万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

84.4万/㎡

14件

6-10階

98.2万/㎡

12件

11-20階

87.4万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区駒形1丁目7-8
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	57戸
専有面積	23.65m² ～ 26.05m²
分譲会社	ライブクリエイト
施工会社	住協建設
管理会社	ジェイ・コムズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩2分

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蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩4分

学区情報

小学校

田原小学校

中学校

浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンスタレ浅草	2006	57戸	114.2万	2,700万
レーベンシティオ浅草ハイセレサ	2004	40戸	109.3万	7,880万
ダイヤモンドスクエア駒形	1992	49戸	102.7万	2,300万
竹内マンション	1989	23戸	82.7万	2,960万
リポ駒形	1971	15戸	-	-
ダイアパレス大洋駒形	1983	41戸	119.0万	5,980万
トーカン浅草キャステール	1985	25戸	78.2万	3,790万
リバーフロント駒形	1989	-	-	-
シティハウス浅草ステーションコート	2005	63戸	127.5万	7,680万
アトラスミオ浅草雷門	2002	45戸	128.7万	13,000万
パークステージ浅草駅前	1996	29戸	96.8万	5,480万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2014	2015	2016	2017	2021	2023	2024
1K	-	96.4万	85.3万	84.3万	88.0万	113.3万	96.4万	114.2万
1 K	69.1万	96.4万	-	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,700万	114.17万/㎡
2024年10月	7〜9階	1R	20㎡〜	2,940万	124.32万/㎡
2023年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,280万	96.41万/㎡
2021年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,680万	113.32万/㎡
2021年11月	13〜15階	1K	20㎡〜	2,680万	113.32万/㎡
2021年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,680万	113.32万/㎡
2017年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,080万	87.95万/㎡
2016年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,080万	87.95万/㎡
2016年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,865万	78.86万/㎡
2016年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,870万	79.08万/㎡
2016年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,380万	100.64万/㎡
2016年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,875万	79.29万/㎡
2016年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,890万	79.92万/㎡
2016年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,990万	84.15万/㎡
2015年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,890万	79.92万/㎡
2015年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,930万	81.61万/㎡
2015年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,950万	82.46万/㎡
2015年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,280万	96.41万/㎡
2015年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,990万	84.15万/㎡
2015年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,140万	90.49万/㎡
2015年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,150万	90.92万/㎡
2015年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,190万	92.61万/㎡
2015年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,500万	63.43万/㎡
2015年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,925万	81.4万/㎡
2015年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,250万	95.14万/㎡
2014年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,280万	96.41万/㎡
2014年10月	10〜12階	1 K	20㎡〜	2,280万	96.41万/㎡
2011年3月	13〜15階	1 K	25㎡〜	1,800万	69.1万/㎡
2010年11月	13〜15階	1 K	25㎡〜	1,880万	72.18万/㎡
2009年12月	7〜9階	1 K	20㎡〜	2,000万	84.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（173件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,695円。

1K

87,695円

75,000〜109,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

23件

8〜10万

136件

10〜15万

14件

全 173 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	105,000円	4,440円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	90,000円	3,805円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	90,000円	3,455円/㎡
2025年6月	13〜15階	1K	20㎡〜	94,500円	3,996円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	85,000円	3,594円/㎡
2025年2月	13〜15階	1K	20㎡〜	101,000円	4,271円/㎡
2025年2月	13〜15階	1K	20㎡〜	96,000円	4,059円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	88,000円	3,721円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,000円	3,805円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	96,000円	4,059円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	96,000円	4,059円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,000円	3,552円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,000円	3,467円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,455円/㎡
2024年4月	13〜15階	1K	25㎡〜	92,000円	3,532円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	84,000円	3,552円/㎡
2024年3月	13〜15階	1K	20㎡〜	85,000円	3,602円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	84,000円	3,552円/㎡
2024年3月	13〜15階	1K	20㎡〜	85,000円	3,594円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	84,000円	3,552円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	87,000円	3,340円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	94,000円	3,975円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	84,000円	3,552円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	83,000円	3,510円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	89,000円	3,763円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	81,000円	3,425円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	87,000円	3,679円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	90,000円	3,805円/㎡
2023年6月	13〜15階	1K	20㎡〜	90,000円	3,805円/㎡
2023年6月	13〜15階	1K	20㎡〜	90,000円	3,805円/㎡

他 143 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。