たまプラーザ団地１-２号棟
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目17-2 | 築58年 | 40戸
最新データ
2020年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.8万円。周辺エリア平均（70.0万円）より18.8%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より7.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の69.9万/㎡から2020年は58.6万/㎡へ、2年間で16.2%下落しています（年平均-8.1%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
3,396万 |
2,480万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目17-2 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.77m² ～ 58.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
69.9万 |
55.8万 |
58.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,099万 |
53.38万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,599万 |
65.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,299万 |
56.83万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,399万 |
58.55万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,630万 |
66.28万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,880万 |
70.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。