たまプラーザ団地１-２号棟

神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目17-2 | 築58年 | 40戸

推定相場

たまプラーザ団地１-２号棟

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の69.9万/㎡から2020年は58.6万/㎡へ、2年間で16.2%下落しています（年平均-8.1%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2LDK

8件

3,731万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	3,731万	2,687万	4,203万

階数別の㎡単価

1-2階

68.7万/㎡

3件

3階以上

56万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目17-2
築年月	1968-03（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	54.77m² ～ 58.06m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立美しが丘小学校

中学校

横浜市立美しが丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
たまプラーザ団地１-２号棟	1968	40戸	56.8万	3,299万
たまプラーザ団地１-５号棟	1968	-	64.9万	4,280万
たまプラーザ団地１-３号棟	1968	40戸	-	-
たまプラーザ団地５-９号棟	1968	30戸	56.2万	3,080万
たまプラーザ団地２街区２号棟	1968	-	52.2万	3,480万
たまプラーザ団地２街区３号棟	1968	-	44.0万	2,900万
たまプラーザ団地２街区４号棟	1968	-	55.8万	3,680万
たまプラーザ団地２街区５号棟	1968	-	-	-
たまプラーザ団地２-２号棟	1968	24戸	-	-
たまプラーザ団地２-３号棟	1968	24戸	-	-
たまプラーザ団地２-４号棟	1968	10戸	45.2万	2,980万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020
2LDK	69.9万	55.8万	58.6万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	中層	2LDK	50㎡〜	3,099万	53.38万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	50㎡〜	3,599万	65.72万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,299万	56.83万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,399万	58.55万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	50㎡〜	2,480万	45.29万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	50㎡〜	3,630万	66.28万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	50㎡〜	3,880万	70.85万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	50㎡〜	3,780万	69.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。