たまプラーザ団地５-９号棟
神奈川県横浜市青葉区美��が丘1丁目20 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の44.4万/㎡から2022年は59.1万/㎡へ、5年間で33.1%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均2,722万円です。2DKが最も高く平均2,930万円、2LDKは平均2,722万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
2,930万 |
2,890万 |
2,970万 |
| 2LDK |
5件 |
2,722万 |
2,180万 |
3,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美��が丘1丁目20 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.77m² ～ 54.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
44.4万 |
- |
- |
41.6万 |
59.1万 |
| 2DK |
- |
- |
54.2万 |
52.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
56.24万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,390万 |
61.9万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.64万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,890万 |
52.77万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,970万 |
54.23万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,430万 |
44.37万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
48.94万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。