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ベルメゾン黄瀬川

静岡県駿東郡清水町長沢99-1 | 築31年 | 36戸

推定相場
ベルメゾン黄瀬川
最新データ
2023年1月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.7万円。駿東郡清水町全体の平均(25.4万円)より34.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142016201720182023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2023年は16.7万/㎡へ、9年間で7.3%下落しています(年平均-0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の83%・10件)で、平均1,212万円です。3LDKが最も高く平均1,264万円、4LDKは平均1,212万円です。
3LDK
2件
1,264万
4LDK
10件
1,212万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,264万 1,180万 1,348万
4LDK 10件 1,212万 730万 1,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.0万円で、1-3階(16.9万円)と比べて0.1万円(+0.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
16.9万/㎡
11件
4-7階
17万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地静岡県駿東郡清水町長沢99-1
築年月1995年3月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数36戸
専有面積67.86m² ~ 74.37m²
分譲会社三平地所
施工会社鈴木工務店
管理会社ゆう企画
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
大岡駅
JR御殿場線 / くりはら田園鉄道線
徒歩22分

学区情報

小学校
清水町立西小学校
中学校
清水町立清水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルメゾン黄瀬川 1995 36戸 16.7万 1,180万
アーバンシティ清水町参番館 2000 39戸 20.7万 1,430万
ヴァンヴェール71番館2号棟 1987 - 22.3万 1,697万
ファインスクエア清水町 2005 35戸 32.2万 2,500万
アーバンシティ中石田 1994 53戸 20.5万 1,498万
サンクレイドル清水柿田川 2008 39戸 26.2万 2,130万
エンゼルハイム伏見 1992 43戸 20.2万 1,199万
エンゼルフォート大岡 2001 75戸 20.3万 1,380万
大岡団地 N12棟 1973 - 2.5万 150万
メゾン竹原 1990 32戸 19.2万 1,580万
エストメール大岡駅前町 2003 34戸 22.1万 1,980万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182023
3LDK - - 19.1 - 16.7
4LDK 18.0 10.8 17.0 18.0 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.68万/㎡
2018年9月 中層 1SSLDK 65㎡〜 990万 14.59万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 70㎡〜 1,348万 19.05万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 65㎡〜 1,148万 16.92万/㎡
2017年9月 低層 4LDK 65㎡〜 1,148万 16.92万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,348万 19.05万/㎡
2017年7月 高層 4LDK 70㎡〜 1,250万 17.67万/㎡
2017年11月 高層 4LDK 70㎡〜 1,150万 16.26万/㎡
2016年3月 中層 4LDK 65㎡〜 730万 10.76万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 70㎡〜 1,290万 17.35万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 70㎡〜 1,390万 18.7万/㎡
2014年4月 中層 4LDK 70㎡〜 1,480万 19.91万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 70㎡〜 1,190万 16.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。