ユニーブル池田
大阪府池田市宇保町5-9 | 築41年 | 18戸
最新データ
2025年7月
売買16件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（24.5万円）より8.0%低く、池田市全体の平均（37.1万円）より39.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.5万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、8年間で21.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均1,556万円です。2LDKが最も高く平均1,562万円、3LDKは平均1,556万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,562万 |
1,480万 |
1,702万 |
| 3LDK |
10件 |
1,556万 |
1,138万 |
2,327万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.87m² ～ 73.50m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 野村建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ユニホー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
19.6万 |
- |
- |
22.6万 |
| 3LDK |
18.5万 |
17.5万 |
21.5万 |
- |
19.4万 |
33.1万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.55万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
31.76万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
33.27万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.51万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.37万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
19.08万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
19.08万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
19.08万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.07万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.31万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.44万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.78万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.46万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
18.29万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,260万 |
19.23万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,260万 |
17.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
74,000円 |
1,130円/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
74,000円 |
1,196円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。