アビテ藤井寺
大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 | 築29年 | 26戸
最新データ
2025年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.0万円。周辺エリア平均（8.0万円）を0.0%上回って、藤井寺市全体の平均（19.1万円）より58.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.7万/㎡から2025年は8万/㎡へ、10年間で3.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では35.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均860万円です。3LDKが最も高く平均860万円、4LDKは平均599万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
860万 |
546万 |
1,071万 |
| 4LDK |
3件 |
599万 |
437万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.12m² ～ 84.66m² |
|---|
| 施工会社 | 藤井工務店 |
|---|
| 管理会社 | アテストライフサービス |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
古市駅
JR宝塚線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄長野線 / アストラムライン
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
8.0万 |
8.0万 |
| 3LDK |
7.7万 |
11.4万 |
12.5万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.04万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.04万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.04万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
12.52万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.41万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.44万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.44万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
470万 |
6.39万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
570万 |
7.75万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
670万 |
9.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。