ダイアパレス新高
東京都新宿区市谷八幡町1-11 | 築48年 | 17戸
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区市谷八幡町1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 51.20m² ～ 51.20m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 木田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
愛日小学校
中学校
牛込第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス新高 | 1978 | 17戸 | - | - |
| 新高ビル | 1978 | 15戸 | 33.2万 | 1,700万 |
| 市ヶ谷見附ハイム | 1971 | 64戸 | 102.0万 | 6,380万 |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 1972 | 51戸 | 93.0万 | 5,980万 |
| 市ヶ谷第２ローヤルコーポ | 1977 | 29戸 | 72.8万 | 3,650万 |
| 五番町ハウス | 1981 | 12戸 | - | - |
| ザ・パークハウス五番町 | 2018 | 32戸 | 431.3万 | 34,200万 |
| アビテ市ヶ谷五番町 | 2000 | 31戸 | 136.5万 | 3,580万 |
| ヴェーゼント市ヶ谷 | 2002 | 33戸 | 179.9万 | 13,980万 |
| ビラカーサ五番町 | 1982 | 107戸 | 223.2万 | 15,380万 |
| サンビューハイツ五番町 | 1979 | - | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額130,000円。
1LDK
120,000〜140,000円
130,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,344円/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,539円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。