ワザック函館五稜郭
北海道函館市梁川町6-11 | 築11年 | 102戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均2,365万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,552万円、２ＬＤＫは平均2,365万円です。
２ＬＤＫ
2,365万
8件
４ＬＤＫ
3,552万
2件
３ＬＤＫ
2,939万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,365万 | 1,773万 | 2,956万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,552万 | 3,293万 | 3,811万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,939万 | 2,375万 | 4,296万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市梁川町6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-02（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 18階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 80.25m² ～ 111.88m² |
| 分譲会社 | 東日本ハウス |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東日本ハウスコミュニティーサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
五稜郭公園前バス停駅
JR函館本線(函館～長万部) / 道南いさりび鉄道線
学区情報
小学校
中島小学校
中学校
凌雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワザック函館五稜郭 | 2015 | 102戸 | - | - |
| ワザック函館・五稜郭 タクミコート | 2015 | 102戸 | 37.5万 | 3,580万 |
| シャトーム本町南 | 2004 | - | 20.5万 | 1,680万 |
| あけぼのマンション | 1974 | 44戸 | 4.6万 | 330万 |
| シャトーム千代台公園 | 1985 | 18戸 | 12.0万 | 595万 |
| シャトーム本町 | 2000 | 47戸 | 24.7万 | 2,000万 |
| メゾンエクレーレ函館 | 1993 | 41戸 | 20.6万 | 1,380万 |
| ツインシャトーム五稜郭ウエスト | 2007 | 19戸 | 24.8万 | 2,200万 |
| パートナー宮前 | 1989 | 13戸 | 8.9万 | 580万 |
| ツインシャトーム五稜郭 | 2007 | 38戸 | 24.8万 | 2,200万 |
| センチュリーホームズ五稜郭 | 2002 | 48戸 | 22.2万 | 1,980万 |
函館市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,474円 | 1,939 |
| 1DK/1LDK | 4.3万円 | 1,157円 | 3,976 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 902円 | 596 |
| 2LDK | 5.0万円 | 930円 | 2,542 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 929円 | 663 |