ロフティ長久手サウスヒルズ
愛知県長久手市片平1丁目1101 | 築11年 | 42戸
最新データ
2023年9月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.8万円。周辺エリア平均（40.8万円）を0.0%上回って、長久手市全体の平均（30.0万円）を35.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201720182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.5万/㎡から2023年は41.7万/㎡へ、6年間で14.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均3,445万円です。4LDKが最も高く平均3,640万円、1SLDKは平均3,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,180万 |
3,180万 |
3,180万 |
| 2SLDK |
4件 |
3,476万 |
3,028万 |
3,698万 |
| 3LDK |
6件 |
3,445万 |
3,046万 |
3,651万 |
| 4LDK |
3件 |
3,640万 |
3,543万 |
3,729万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市片平1丁目1101 |
|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.41m² ～ 98.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士不動産 |
|---|
| 施工会社 | 榊原建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロフティ長久手サウスヒルズ |
2015 |
42戸 |
40.8万 |
3,180万 |
| メゾン・ド・シュアーヴ |
1990 |
19戸 |
9.4万 |
230万 |
| アクシーズ菖蒲池一番館 |
1997 |
121戸 |
28.1万 |
2,499万 |
| アクシーズ菖蒲池 |
1997 |
120戸 |
28.1万 |
2,499万 |
| アクシーズ菖蒲池二番館 |
1997 |
121戸 |
20.0万 |
1,780万 |
| モアグレース杁ヶ池公園 |
2006 |
45戸 |
36.1万 |
3,180万 |
| ノイエクラッセ長久手 |
2009 |
19戸 |
32.8万 |
2,790万 |
| グリーンベル長久手南 |
2002 |
17戸 |
28.0万 |
2,290万 |
| NSザガーデン |
2009 |
135戸 |
36.0万 |
3,980万 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 |
2001 |
31戸 |
40.5万 |
3,380万 |
| ユニーブル長久手２ |
1995 |
16戸 |
30.0万 |
2,200万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
41.6万 |
43.7万 |
| 3LDK |
36.5万 |
- |
39.6万 |
38.5万 |
38.4万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
37.3万 |
37.8万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.77万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.68万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.77万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
36.27万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,450万 |
38.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,530万 |
44.31万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,530万 |
44.31万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,450万 |
38.38万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,350万 |
37.27万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.55万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,350万 |
37.27万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.03万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
40.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.01万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
36.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。