デュオヒルズ京都烏丸
京都府京都市下京区住吉町505-1 | 築12年 | 20戸
最新データ
2020年8月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は64.6万円。京都市下京区全体の平均（76.2万円）より15.3%低くいます。
📊 分析: 2018年の63.6万/㎡から2020年は63.8万/㎡へ、2年間で0.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の57%・4件）で、平均4,855万円です。2SLDKが最も高く平均4,855万円、3LDKは平均4,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
4,855万 |
4,480万 |
4,980万 |
| 3LDK |
3件 |
4,780万 |
4,280万 |
5,080万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区住吉町505-1 |
|---|
| 築年月 | 2014年1月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.85m² ～ 77.15m² |
|---|
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 藤井組 |
|---|
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュオヒルズ京都烏丸 |
2014 |
20戸 |
64.6万 |
4,980万 |
| インベスト京都堀川 |
2006 |
49戸 |
84.1万 |
2,500万 |
| ベルクローチェ京都洛央 |
1999 |
30戸 |
46.5万 |
3,050万 |
| ベラジオ雅び京都烏丸西 |
2025 |
18戸 |
97.1万 |
3,950万 |
| アルモード京都高辻 |
1996 |
26戸 |
62.2万 |
4,200万 |
| ヴィルヌーブ堀川松原 |
1996 |
30戸 |
66.8万 |
5,480万 |
| アスヴェル京都堀川高辻 |
2008 |
55戸 |
68.3万 |
1,550万 |
| グランドムール油小路 |
1987 |
29戸 |
59.3万 |
3,280万 |
| クリスタルグランツ京都高辻 |
2008 |
120戸 |
80.9万 |
4,280万 |
| グランシティオ京都四条 |
2001 |
60戸 |
88.4万 |
6,380万 |
| プレサンス京都天使突抜奏 |
2016 |
36戸 |
79.3万 |
3,430万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2SLDK |
- |
64.6万 |
62.4万 |
| 3LDK |
63.6万 |
- |
65.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.56万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
65.85万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
ー |
75㎡〜 |
5,080万 |
65.85万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.07万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.56万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.56万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.76万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
178,000円 |
2,442円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。