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桃山第一住宅

愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 | 築52年 | 40戸

推定相場
桃山第一住宅
最新データ
2026年1月
売買25件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.0万円。周辺エリア平均（10.4万円）より13.1%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より60.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2014201620192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.6万/㎡から2026年は9万/㎡へ、12年間で5.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では33.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
23件
609万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 23件 609万 380万 980万

階数別の㎡単価

1-2階
9.5万/㎡
11件
3階以上
8.1万/㎡
14件

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66
築年月1974年6月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積68.44m² ～ 81.00m²
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神沢駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩14分

学区情報

小学校
桃山小学校
中学校
神沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
桃山第一住宅 1974 40戸 9.0万 730万
桃山第一住宅２号棟 1974 40戸 6.8万 548万
桃山第一住宅４号棟 1974 40戸 6.2万 500万
桃山第一住宅１号棟 1975 40戸 12.9万 880万
桃山住宅1号棟 1974 - 9.2万 650万
桃山住宅3号棟 1974 - 7.6万 518万
桃山住宅2号棟 1974 - 6.4万 440万
桃山住宅5号棟 1974 - 6.8万 480万
桃山住宅６号棟 1980 30戸 7.7万 650万
ラヴィル桃山メープルアベニュー 2005 29戸 34.1万 2,790万
桃山第三住宅11号棟 1974 136戸 - -

売買データ分析（25件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 14.3万 8.5万 9.9万 - - 6.8万 5.8万 9.0万
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 80㎡〜 730万 9.02万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 80㎡〜 500万 6.18万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 80㎡〜 440万 5.44万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 80㎡〜 548万 6.77万/㎡
2023年8月 高層 4DK 65㎡〜 490万 7.17万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 65㎡〜 880万 12.86万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 12.86万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 65㎡〜 480万 7.02万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 65㎡〜 470万 6.87万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 799万 11.68万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 580万 8.48万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 470万 6.87万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.33万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 65㎡〜 480万 7.02万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 65㎡〜 630万 9.21万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 530万 7.75万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 980万 14.33万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 530万 7.75万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 690万 10.09万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 80㎡〜 380万 4.7万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 65㎡〜 480万 7.02万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 65㎡〜 480万 7.02万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 80㎡〜 580万 7.17万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 600万 8.77万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 65㎡〜 780万 11.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。