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エイルマンション広面レガーロ

秋田県秋田市広面蓮沼9-1 | 築17年 | 36戸

推定相場
エイルマンション広面レガーロ
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.9万円。秋田市全体の平均(22.0万円)を36.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201820222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の28万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、8年間で6.6%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・2件)で、平均2,600万円です。4LDKが最も高く平均2,600万円、3LDKは平均2,123万円です。
3LDK
2件
2,123万
4LDK
2件
2,600万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,123万 2,123万 2,123万
4LDK 2件 2,600万 2,600万 2,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.9万円で、4-7階(28.2万円)と比べて1.7万円(+6.0%)高くなっています。
4-7階
28.2万/㎡
3件
8階以上
29.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地秋田県秋田市広面蓮沼9-1
築年月2009年12月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数36戸
専有面積68.90m² ~ 90.03m²
分譲会社作州商事
施工会社創和建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄~青森) / JR羽越本線
徒歩35分

学区情報

小学校
秋田市立広面小学校
中学校
秋田市立城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エイルマンション広面レガーロ 2009 36戸 29.9万 2,600万
サンデュエル広面2グランドライズ 2007 54戸 30.2万 2,280万
ジェネラス広面 2000 36戸 24.4万 2,380万
サンデュエル広面 2004 44戸 21.5万 1,350万
サンデュエル手形ステーションビュー 2006 65戸 30.8万 2,200万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,600万 29.9万/㎡
2026年1月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,600万 29.9万/㎡
2022年2月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 2,250万 28.46万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.04万/㎡
2018年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の75%)で、平均月額126,333円
3LDK
126,333円
115,000〜134,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,585円/㎡
2018年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 115,000円 1,402円/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 134,000円 1,634円/㎡
2016年4月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 120,000円 1,815円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。