エイルマンション広面レガーロ

秋田県秋田市広面蓮沼9-1 | 築17年 | 36戸

推定相場

エイルマンション広面レガーロ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201820222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の28万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、8年間で6.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,600万円です。4LDKが最も高く平均2,600万円、3LDKは平均2,123万円です。

3LDK

2件

2,123万

4LDK

2件

2,600万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	2,123万	2,123万	2,123万
4LDK	2件	2,600万	2,600万	2,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.9万円で、4-7階（28.2万円）と比べて1.7万円（+6.0%）高くなっています。

4-7階

28.2万/㎡

3件

8階以上

29.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	秋田県秋田市広面蓮沼9-1
築年月	2009-12（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	36戸
専有面積	68.90m² ～ 90.03m²
分譲会社	作州商事
施工会社	創和建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

秋田駅

秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線

徒歩35分

学区情報

小学校

秋田市立広面小学校

中学校

秋田市立城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイルマンション広面レガーロ	2009	36戸	29.9万	2,600万
サンデュエル広面２グランドライズ	2007	54戸	30.2万	2,280万
ジェネラス広面	2000	36戸	24.4万	2,380万
サンデュエル広面	2004	44戸	21.5万	1,350万
サンデュエル手形ステーションビュー	2006	65戸	30.8万	2,200万

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,600万	29.9万/㎡
2026年1月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,600万	29.9万/㎡
2022年2月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,250万	28.46万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.04万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額126,333円。

3LDK

126,333円

115,000〜134,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	130,000円	1,585円/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	115,000円	1,402円/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	134,000円	1,634円/㎡
2016年4月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	120,000円	1,815円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。