ヨークベル芦屋
兵庫県芦屋市平田北町4-4 | 築28年 | 19戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.0万円。周辺エリア平均（42.7万円）を17.3%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）より3.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20142016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.6万/㎡から2025年は51.3万/㎡へ、11年間で7.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均4,322万円です。3LDKが最も高く平均4,322万円、2LDKは平均3,337万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,337万 |
3,210万 |
3,464万 |
| 3LDK |
9件 |
4,322万 |
3,676万 |
4,857万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市平田北町4-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.48m² ～ 87.08m² |
|---|
| 分譲会社 | ヨークベル |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.6万 |
44.8万 |
48.8万 |
- |
- |
47.4万 |
50.0万 |
51.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
45.8万 |
45.8万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
50.04万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.49万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.03万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
47.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
45.77万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
45.77万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.65万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
47.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.13万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.56万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
47.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。