ライオンズマンション生駒町
愛知県名古屋市北区生駒町3丁目65-2 | 築35年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201320142019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2025年は23.5万/㎡へ、12年間で4.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,555万円です。2LDKが最も高く平均1,650万円、3LDKは平均1,555万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,650万 |
1,650万 |
1,650万 |
| 3LDK |
8件 |
1,555万 |
1,470万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区生駒町3丁目65-2 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.15m² ～ 80.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション生駒町 |
1991 |
10戸 |
22.1万 |
1,470万 |
| サンパーク志賀本通 |
1995 |
30戸 |
25.8万 |
1,560万 |
| 大陶ビル |
1974 |
16戸 |
- |
- |
| ダイナース志賀本通 |
1995 |
7戸 |
27.3万 |
1,940万 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 |
2014 |
36戸 |
46.4万 |
3,480万 |
| サンクレイドル志賀本通 |
2015 |
133戸 |
52.9万 |
4,380万 |
| アーバンシティ志賀本通 |
1991 |
21戸 |
38.4万 |
2,980万 |
| エスポアール清水 |
1982 |
8戸 |
21.7万 |
1,599万 |
| 尼ヶ坂パークハイツ |
1998 |
30戸 |
26.9万 |
2,050万 |
| ヒルズ黒川エアリコート |
2002 |
47戸 |
36.3万 |
2,760万 |
| ファミリアーレ志賀本通 |
2009 |
24戸 |
39.9万 |
3,190万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.7万 |
22.5万 |
23.9万 |
22.5万 |
22.5万 |
23.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.86万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,470万 |
22.15万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.95万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.95万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.53万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.87万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.53万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.89万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.53万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.4万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,449円/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
83,000円 |
1,250円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。