グローリアスヒルズ梅森坂
愛知県日進市岩崎町石兼31-2 | 築36年 | 14戸
最新データ
2021年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.0万円。周辺エリア平均（21.4万円）より11.1%低く、日進市全体の平均（28.1万円）より32.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2019年の23.5万/㎡から2021年は19.4万/㎡へ、2年間で17.7%下落しています（年平均-8.8%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
2,191万 |
2,084万 |
2,347万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市岩崎町石兼31-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.17m² ～ 104.24m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
23.5万 |
20.3万 |
19.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.08万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
20.92万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.08万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
2,230万 |
21.4万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
2,080万 |
19.96万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.53万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。