グローリアス香久山
愛知県日進市岩崎町石兼56-120 | 築31年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（21.4万円）を32.8%上回って、日進市全体の平均（28.1万円）を1.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.1万/㎡から2026年は25.5万/㎡へ、11年間で40.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・20件）で、平均1,787万円です。4LDKが最も高く平均1,888万円、2LDKは平均1,713万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,713万 |
1,545万 |
1,880万 |
| 3LDK |
20件 |
1,787万 |
1,283万 |
2,480万 |
| 4LDK |
3件 |
1,888万 |
1,536万 |
2,183万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市岩崎町石兼56-120 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.43m² ～ 89.57m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス香久山 |
1995 |
30戸 |
28.4万 |
2,480万 |
| グローリアス日進岩崎台 |
1996 |
24戸 |
18.3万 |
1,380万 |
| グローリアス香久山第２ |
1995 |
25戸 |
19.8万 |
1,490万 |
| グローリアスヒルズ梅森坂 |
1990 |
14戸 |
19.0万 |
1,980万 |
| 日進香久山杜の街107棟 |
2003 |
28戸 |
26.6万 |
2,399万 |
| 日進香久山杜の街１０３号棟 |
1994 |
16戸 |
- |
- |
| 日進香久山杜の街１０８号棟 |
2003 |
22戸 |
21.8万 |
1,680万 |
| ユーハウス岩崎 |
1990 |
21戸 |
17.0万 |
1,399万 |
| 日進香久山杜の街グリーンヒルアベニュー |
2003 |
50戸 |
26.9万 |
2,430万 |
| ライフウエルズ香久山４番館 |
1997 |
100戸 |
25.9万 |
2,380万 |
| ライフウエルズ香久山２番館 |
1997 |
100戸 |
17.7万 |
1,580万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.5万 |
24.5万 |
27.6万 |
- |
19.1万 |
19.1万 |
28.4万 |
| 2LDK |
16.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
22.7万 |
| 4LDK |
- |
24.5万 |
16.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.38万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.67万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.85万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.43万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.94万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.06万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.71万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.62万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.72万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.72万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25.05万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.72万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,460万 |
16.71万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.37万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.94万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.95万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.95万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
24.46万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,460万 |
19.35万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
16.3万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.94万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.75万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.75万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.06万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,540万 |
17.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。