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リバティ芥見

岐阜県岐阜市芥見南山3丁目6-15 | 築36年 | 36戸

推定相場
リバティ芥見
最新データ
2026年1月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は5.9万円。周辺エリア平均(5.9万円)を0.0%上回って、岐阜市全体の平均(22.4万円)より73.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201420162019202020212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.7万/㎡から2026年は5.9万/㎡へ、12年間で31.8%下落しています(年平均-2.6%)。直近3年では35.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の73%・8件)で、平均819万円です。3SLDKが最も高く平均1,015万円、3LDKは平均819万円です。
3LDK
8件
819万
3SLDK
3件
1,015万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 819万 380万 1,064万
3SLDK 3件 1,015万 1,015万 1,015万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.5万円で、1-3階(8.7万円)と比べて0.8万円(+9.2%)高くなっています。
1-3階
8.7万/㎡
4件
4-7階
9.5万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地岐阜県岐阜市芥見南山3丁目6-15
築年月1990年9月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数36戸
専有面積61.80m² ~ 81.00m²
分譲会社ウサミハウジング
施工会社宇佐美組
管理会社宇佐美組
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
大洞団地口バス停駅
徒歩2分

学区情報

小学校
岐阜市立芥見東小学校
中学校
岐阜市立藍川東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リバティ芥見 1990 36戸 5.9万 380万
シャルム北山 1992 90戸 8.2万 580万
キャッスルハイツ藍川 2003 28戸 7.6万 700万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420162019202020212026
3LDK - - 9.8 9.2 11.2 5.9
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 60㎡〜 380万 5.9万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 680万 10.47万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 60㎡〜 680万 11.01万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 60㎡〜 780万 12.11万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 60㎡〜 580万 9.39万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 65㎡〜 580万 8.93万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 60㎡〜 580万 9.39万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 60㎡〜 630万 10.2万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 75㎡〜 1,030万 13.16万/㎡
2016年12月 中層 3DK 60㎡〜 450万 7.29万/㎡
2014年9月 低層 3SLDK 80㎡〜 700万 8.65万/㎡
2014年2月 低層 3SLDK 80㎡〜 700万 8.65万/㎡
2014年12月 低層 3SLDK 80㎡〜 700万 8.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。