鈴が峰第２住宅５号棟
広島県広島市西区鈴が峰町35-5 | 築46年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2026年は20.9万/㎡へ、12年間で62.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,511万 |
980万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区鈴が峰町35-5 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.37m² ～ 81.00m² |
|---|
| 施工会社 | 不明 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
18.1万 |
22.2万 |
20.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.17万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.69万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.17万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.17万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.17万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.25万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。