ライオンズガーデン黄金南
愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 | 築28年 | 57戸
最新データ
2018年4月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（28.8万円）を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を13.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2018年は29.7万/㎡へ、5年間で26.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,908万 |
1,380万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.54m² ～ 93.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
黄金駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / 近鉄名古屋線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン黄金南 |
1998 |
57戸 |
28.8万 |
2,090万 |
| ファミリアーレこがね |
2004 |
35戸 |
28.7万 |
2,205万 |
| ダイアパレス長戸井町 |
1989 |
52戸 |
30.4万 |
1,880万 |
| 真栄マンション愛知町 |
1986 |
29戸 |
27.1万 |
1,980万 |
| シティコーポ黄金 |
1989 |
59戸 |
19.7万 |
1,750万 |
| ライオンズマンション烏森 |
1999 |
16戸 |
34.8万 |
2,880万 |
| 野村ステイツ長戸井町カーサロッソ |
1998 |
12戸 |
33.1万 |
2,580万 |
| 野村ステイツ長戸井町カーサヴェルデ |
1998 |
14戸 |
26.4万 |
1,980万 |
| 宝マンション黄金第２ |
1994 |
26戸 |
22.4万 |
1,790万 |
| ローレルコート烏森駅前 |
2006 |
22戸 |
42.0万 |
3,050万 |
| 宝マンション岩塚第３ |
2001 |
46戸 |
34.3万 |
2,380万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
23.5万 |
25.7万 |
25.4万 |
25.5万 |
25.3万 |
29.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.82万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.82万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.57万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,760万 |
24.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.44万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.3万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.15万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.11万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.92万/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.92万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.54万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.23万/㎡ |
| 2015年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.92万/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,220万 |
29.32万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
ー |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.68万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.79万/㎡ |
| 2014年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.03万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。