ハイネス入間ガーデニア３号棟
埼玉県入間市上小谷田1丁目3-3 | 築50年 | 210戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の5.3万/㎡から2026年は8.7万/㎡へ、7年間で62.5%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・9件）で、平均347万円です。2LDKが最も高く平均418万円、3DKは平均347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
418万 |
316万 |
470万 |
| 3DK |
9件 |
347万 |
223万 |
430万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市上小谷田1丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 210戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.84m² ～ 54.31m² |
|---|
| 分譲会社 | ハイネス恒産 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
10.2万 |
- |
- |
- |
8.7万 |
| 3DK |
5.3万 |
5.9万 |
7.0万 |
10.1万 |
8.9万 |
7.6万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
470万 |
8.68万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
7.94万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.02万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
7.94万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
8.87万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.13万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
440万 |
8.49万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
370万 |
6.84万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
11.97万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.2万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
320万 |
5.91万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。