グランドムール門真
大阪府門真市柳町5-1 | 築40年 | 86戸
最新データ
2025年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.6万円。周辺エリア平均（44.6万円）を0.0%上回って、門真市全体の平均（29.5万円）を50.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.5万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、7年間で46.0%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の37%・7件）で、平均2,280万円です。3LDKが最も高く平均2,599万円、2LDKは平均2,104万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,254万 |
2,145万 |
2,362万 |
| 2LDK |
5件 |
2,104万 |
1,896万 |
2,362万 |
| 3DK |
7件 |
2,280万 |
1,731万 |
2,677万 |
| 3LDK |
5件 |
2,599万 |
1,820万 |
3,040万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市柳町5-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 86戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.66m² ～ 74.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
36.8万 |
30.4万 |
- |
| 3LDK |
30.5万 |
29.2万 |
30.6万 |
36.7万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,500万 |
44.57万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,950万 |
36.1万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.36万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.66万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,598万 |
30.44万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,750万 |
32.4万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
34.25万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,970万 |
37.53万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
39.62万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
41.53万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.01万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.91万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,899万 |
36.17万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.41万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.96万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.71万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.61万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.55万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.19万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。