ライオンズマンション虹ヶ丘Ａ棟
愛知県名古屋市名東区名東本町170 | 築47年 | 63戸
最新データ
2025年6月
売買25件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（29.6万円）より6.8%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より8.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、11年間で28.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均2,019万円です。3LDKが最も高く平均2,019万円、4LDKは平均1,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,685万 |
1,480万 |
1,790万 |
| 3LDK |
17件 |
2,019万 |
1,190万 |
2,690万 |
| 4LDK |
2件 |
1,680万 |
1,680万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.39m² ～ 84.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.6万 |
25.9万 |
- |
26.4万 |
29.3万 |
27.8万 |
34.5万 |
25.7万 |
| 2LDK |
21.8万 |
- |
- |
- |
32.3万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.56万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.8万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.45万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.81万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.44万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.81万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.06万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.08万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.78万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
32.32万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.7万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.78万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.57万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.33万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
32.32万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.16万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.64万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.67万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.95万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.02万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.41万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額78,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,408円/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,408円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。