取手マンション
茨城県取手市井野3丁目27-21 | 築51年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の4.4万/㎡から2023年は8.2万/㎡へ、4年間で87.8%上昇しました（年平均+22.0%）。直近3年では113.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
350万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 350万 | 295万 | 383万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
5.8万/㎡
3階以上
2件
3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市井野3丁目27-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-10（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 15.74m² ～ 68.85m² |
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西取手駅
関東鉄道常総線
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徒歩16分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立取手東小学校
中学校
取手市立取手第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 取手マンション | 1975 | 30戸 | 8.2万 | 450万 |
| キャッスル取手 | 1989 | - | - | - |
| ペルル取手 | 2002 | - | - | - |
| グリーンハイツ取手 | 1979 | 88戸 | 10.7万 | 750万 |
| サンドエル取手 | 1995 | 16戸 | 7.6万 | 490万 |
| 取手リバーサイドマンション | 1977 | 51戸 | 9.7万 | 498万 |
| トップ取手第2 | 1987 | - | - | - |
| ダイカンプラザ2 | 1995 | - | 11.2万 | 590万 |
| 取手ダイカンプラザ２ | 1995 | 15戸 | 13.2万 | 680万 |
| ロイヤルヒルズ取手壱番館 | 2003 | 11戸 | 21.2万 | 1,560万 |
| 取手ダイカンプラザ | 1995 | 60戸 | 19.8万 | 1,280万 |
取手市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,114円 | 243 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,401円 | 153 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,097円 | 115 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,273円 | 129 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 971円 | 77 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 3.8万 | 4.8万 | 8.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 8.19万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 330万 | 4.8万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 230万 | 3.34万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 298万 | 4.33万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 300万 | 4.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額50,800円。
3LDK
47,000〜55,000円
50,800円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 50,000円 | 726円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 47,000円 | 683円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 55,000円 | 799円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 52,000円 | 755円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 50,000円 | 726円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。