ガーデンヒルズ安城住吉
愛知県安城市住吉町7丁目25-8 | 築25年 | 32戸
最新データ
2023年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.2万円。周辺エリア平均（23.8万円）を31.3%上回って、安城市全体の平均（25.7万円）を21.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.5万/㎡から2023年は31.4万/㎡へ、8年間で18.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均2,311万円です。4LDKが最も高く平均2,820万円、3LDKは平均2,311万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,311万 |
1,990万 |
2,726万 |
| 4LDK |
5件 |
2,820万 |
2,188万 |
3,140万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市住吉町7丁目25-8 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.79m² ～ 101.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 東祥 新都市ハウス販売 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
29.1万 |
31.4万 |
| 3LDK |
26.4万 |
31.0万 |
30.8万 |
27.8万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
31.18万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,220万 |
31.58万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
32.16万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.32万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,150万 |
30.89万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.79万/㎡ |
| 2018年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.49万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.06万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.89万/㎡ |
| 2017年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.79万/㎡ |
| 2017年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.16万/㎡ |
| 2015年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
26.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。