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ユニーブル新安城

愛知県安城市東栄町6丁目8-1 | 築21年 | 27戸

推定相場
ユニーブル新安城
最新データ
2025年8月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均(23.5万円)より2.9%低く、安城市全体の平均(25.7万円)より11.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
200920112021202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.9万/㎡から2025年は22.8万/㎡へ、16年間で26.3%下落しています(年平均-1.6%)。直近3年では15.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均2,136万円です。4LDKが最も高く平均2,336万円、3LDKは平均2,136万円です。
3LDK
6件
2,136万
4LDK
4件
2,336万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,136万 1,625万 2,822万
4LDK 4件 2,336万 2,146万 2,428万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.8万円で、1-3階(26.9万円)と比べて0.9万円(+3.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
26.9万/㎡
4件
4-7階
27.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市東栄町6丁目8-1
築年月2005年12月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積73.77m² ~ 98.63m²
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
徒歩18分

学区情報

小学校
安城市立安城北部小学校
中学校
安城市立東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル新安城 2005 27戸 22.8万 1,680万
シャトー安城2 1998 33戸 20.9万 1,630万
パビリオン住吉 1975 20戸 6.4万 345万
パビリオン第2住吉 1977 20戸 17.2万 890万
エスポワール今本町 1990 4戸 21.7万 2,190万
エスポワール今池 2003 5戸 - -
ガーデンヒルズ安城住吉 2001 32戸 31.2万 3,180万
パビリオン大西 1974 20戸 5.4万 280万
シティライフ新安城 2015 34戸 41.0万 3,790万
シャトー安城3 1998 32戸 25.4万 1,780万
エスポワール東栄 1981 8戸 9.5万 630万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920112021202220232025
3LDK 30.9 28.1 29.0 26.9 - 22.8
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.78万/㎡
2023年8月 低層 4LDK 85㎡〜 2,200万 24.73万/㎡
2023年7月 中層 4LDK 85㎡〜 2,400万 26.97万/㎡
2023年5月 低層 4LDK 85㎡〜 2,490万 27.98万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,490万 27.98万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.85万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,498万 33.87万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.14万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.05万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。