パビリオン大西
愛知県安城市住吉町5丁目22-10 | 築52年 | 20戸
最新データ
2024年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.4万円。周辺エリア平均（23.8万円）より77.1%低く、安城市全体の平均（25.7万円）より78.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.9万/㎡から2024年は5.4万/㎡へ、11年間で21.1%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では56.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・9件）で、平均454万円です。２ＬＤＫが最も高く平均475万円、３ＤＫは平均434万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
434万 |
410万 |
457万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
475万 |
393万 |
556万 |
| 3DK |
9件 |
454万 |
267万 |
730万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市住吉町5丁目22-10 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3DK |
6.9万 |
6.1万 |
8.9万 |
11.2万 |
11.2万 |
6.8万 |
5.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.43万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.78万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.24万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.56万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.24万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
630万 |
12.21万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.62万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
330万 |
6.14万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.36万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
330万 |
6.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。