エスポア中村公園
愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 | 築40年 | 33戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.7万円。周辺エリア平均（27.7万円）を0.0%上回って、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）より25.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2026年は27.7万/㎡へ、13年間で46.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,297万円です。2LDKが最も高く平均1,340万円、3LDKは平均1,297万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,340万 |
1,180万 |
1,499万 |
| 3LDK |
3件 |
1,297万 |
1,130万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.05m² ～ 81.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 地上社 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
21.8万 |
- |
- |
27.7万 |
| 3LDK |
18.9万 |
18.1万 |
- |
24.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
27.74万/㎡ |
| 2024年9月 |
3〜4階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.54万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
18.13万/㎡ |
| 2013年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。