三ツ境グリーンハイム２号棟の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の22.5万/㎡から2025年は21万/㎡へ、10年間で6.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均1,570万円です。3LDKが最も高く平均1,570万円、3DKは平均1,402万円です。

2LDK

2件

1,530万

3DK

9件

1,402万

3LDK

15件

1,570万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,530万	1,280万	1,780万
3DK	9件	1,402万	1,100万	1,890万
3LDK	15件	1,570万	1,130万	1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.6万円で、1-2階（24.4万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

24.4万/㎡

11件

3階以上

24.6万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境93
築年月	1975年3月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	60戸
専有面積	58.56m² ～ 64.51m²
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	大林組紅梅組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三ツ境駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立原小学校

中学校

横浜市立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三ツ境グリーンハイム２号棟	1975	60戸	21.0万	1,290万
三ツ境グリーンハイム	1975	198戸	34.1万	2,098万
三ツ境グリーンハイム３号棟	1976	10戸	22.9万	1,780万
ヒルズ三ツ境	1998	42戸	35.9万	2,680万
ルイシャトレ三ツ境	1995	29戸	43.5万	2,980万
スターホームズ三ツ境１	1988	17戸	23.0万	550万
希望ヶ丘リリエンハイム二番館	1986	56戸	33.0万	1,980万
希望ヶ丘リリエンハイム一番館	1986	24戸	28.4万	1,690万
希望ヶ丘リリエンハイム三番館	1986	56戸	32.2万	1,980万
阿久和団地２号棟	1969	96戸	25.1万	1,580万
阿久和団地1号棟	1969	-	24.2万	1,480万

売買データ分析（26件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3DK	-	-	19.2万	27.6万	23.5万	17.9万	-	21.0万
3LDK	25.7万	23.7万	-	29.1万	28.3万	22.6万	28.3万	-
2LDK	-	29.0万	-	-	20.8万	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	3DK	60㎡〜	1,290万	20.99万/㎡
2025年10月	高層	3DK	60㎡〜	1,290万	20.99万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.49万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.12万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,130万	18.38万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.49万/㎡
2023年12月	低層	3DK	60㎡〜	1,100万	17.9万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.86万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.12万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	60㎡〜	1,280万	20.83万/㎡
2022年6月	低層	3DK	60㎡〜	1,100万	17.9万/㎡
2022年3月	中層	3DK	60㎡〜	1,790万	29.12万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.49万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.12万/㎡
2021年1月	低層	3DK	60㎡〜	1,890万	30.75万/㎡
2021年12月	中層	3DK	60㎡〜	1,500万	24.4万/㎡
2020年10月	低層	3DK	60㎡〜	1,180万	19.2万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.96万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.3万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.12万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.72万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.71万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.49万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.71万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.99万/㎡
2015年11月	低層	3DK	60㎡〜	1,480万	24.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。