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サンライフ恒見

福岡県北九州市門司区吉志1丁目32-1 | 築39年 | 40戸

推定相場
サンライフ恒見
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は8.4万円。周辺エリア平均(8.4万円)を0.0%上回って、北九州市門司区全体の平均(15.0万円)より43.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320152020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2026年は8.5万/㎡へ、13年間で31.9%下落しています(年平均-2.5%)。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK(全体の45%・9件)で、平均533万円です。2LDKが最も高く平均750万円、4DKは平均533万円です。
2LDK
2件
750万
3DK
6件
700万
3LDK
3件
683万
4DK
9件
533万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 750万 750万 750万
3DK 6件 700万 450万 790万
3LDK 3件 683万 550万 898万
4DK 9件 533万 390万 680万

階数別の㎡単価

1-3階
12.2万/㎡
10件
4-7階
9.4万/㎡
11件

物件概要

所在地福岡県北九州市門司区吉志1丁目32-1
築年月1987年11月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数40戸
専有面積53.37m² ~ 68.04m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
新門司住宅団地入口バス停駅
JR山陽本線(岩国~門司) / JR山陰本線(益田~下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) / JR日豊本線(門司港~佐伯)
徒歩1分

学区情報

小学校
北九州市立松ケ江南小学校
中学校
北九州市立松ケ江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンライフ恒見 1987 40戸 8.4万 600万
サンライフ恒見3 1997 34戸 12.1万 780万
サンライフ恒見2 1989 46戸 6.7万 450万
サンローレル畑 1992 38戸 6.9万 580万

売買データ分析(21件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152019202020212022202320242026
3LDK - - - - 14.1 - 10.0 8.4
4DK - - 9.2 - 7.2 5.8 5.8 -
3DK - 14.8 14.2 12.9 - 7.8 - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 600万 8.45万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 50㎡〜 550万 10.04万/㎡
2024年1月 高層 4DK 65㎡〜 390万 5.85万/㎡
2023年9月 低層 3DK 55㎡〜 450万 7.84万/㎡
2023年11月 高層 4DK 65㎡〜 390万 5.85万/㎡
2022年8月 高層 4DK 60㎡〜 420万 6.77万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 60㎡〜 898万 14.13万/㎡
2022年6月 高層 4DK 60㎡〜 470万 7.58万/㎡
2021年3月 低層 3DK 50㎡〜 690万 12.93万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 50㎡〜 750万 13.68万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 50㎡〜 750万 13.68万/㎡
2020年8月 中層 4DK 60㎡〜 600万 9.53万/㎡
2020年8月 中層 4DK 65㎡〜 600万 8.82万/㎡
2020年4月 低層 3DK 50㎡〜 740万 13.87万/㎡
2020年2月 低層 3DK 50㎡〜 790万 14.81万/㎡
2020年10月 低層 3DK 50㎡〜 740万 13.87万/㎡
2019年8月 低層 3DK 50㎡〜 790万 14.81万/㎡
2015年11月 低層 1LDK 50㎡〜 390万 7.12万/㎡
2014年9月 高層 4DK 50㎡〜 600万 10.95万/㎡
2014年2月 高層 4DK 50㎡〜 650万 11.86万/㎡
2013年11月 高層 4DK 50㎡〜 680万 12.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年10月 高層 3LDK 60㎡〜 60,000円 960円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。