サンハウス第２あさひの
愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目117 | 築40年 | 41戸
最新データ
2023年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（21.4万円）を0.8%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）を32.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2023年は21.6万/㎡へ、10年間で47.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,032万円です。2LDKが最も高く平均1,083万円、3LDKは平均1,032万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,083万 |
949万 |
1,216万 |
| 3LDK |
8件 |
1,032万 |
785万 |
1,706万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目117 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.55m² ～ 84.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 新東昭開発 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
14.6万 |
11.3万 |
11.5万 |
- |
- |
19.7万 |
21.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
19.0万 |
17.6万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.59万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.73万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.65万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.03万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.51万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
11.94万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.63万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.03万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
11.31万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.1万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。