ライオンズヒルズ桜ヶ丘

愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目223 | 築26年 | 52戸

推定相場

ライオンズヒルズ桜ヶ丘

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2017201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の24.4万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、9年間で21.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均1,638万円です。4LDKが最も高く平均2,147万円、3LDKは平均1,638万円です。

3LDK

11件

1,638万

3SLDK

6件

1,854万

4LDK

5件

2,147万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,638万	1,454万	1,850万
3SLDK	6件	1,854万	1,610万	2,138万
4LDK	5件	2,147万	1,536万	2,698万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.2万円で、1-3階（23.0万円）と比べて2.2万円（+9.6%）高くなっています。

1-3階

23万/㎡

13件

4-7階

25.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目223
築年月	2000年8月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	52戸
専有面積	71.79m² ～ 95.12m²
分譲会社	大京
施工会社	大日本土木
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

印場駅

名鉄瀬戸線

徒歩6分

学区情報

小学校

尾張旭市立白鳳小学校

中学校

尾張旭市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズヒルズ桜ヶ丘	2000	52戸	29.5万	2,598万
サンハウス第４あさひの	1990	22戸	22.5万	1,580万
メイツ印場	2000	43戸	27.1万	2,490万
サンハウス第２あさひの	1986	41戸	21.6万	1,780万
サンハウス小幡緑地東	1995	96戸	13.6万	980万
サンハウス第３あさひの	1988	18戸	21.4万	1,780万
サンハウスあさひの	1985	40戸	19.9万	1,699万
バンベール印場ヒルズ	2018	33戸	40.8万	2,988万
グランコート印場駅前通り	1999	47戸	30.8万	2,170万
カルティア印場駅	2008	27戸	31.8万	2,880万
名鉄旭前ハイツＡ棟	1978	230戸	-	-

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2024	2025	2026
4LDK	-	22.9万	-	23.9万	-	30.7万	29.5万
3LDK	24.0万	23.9万	22.4万	-	22.7万	22.9万	-
3SLDK	24.8万	24.8万	22.6万	24.8万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	4LDK	85㎡〜	2,598万	29.54万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,850万	22.93万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,698万	30.68万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,850万	22.93万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.53万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,700万	23.68万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,700万	22.66万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,860万	23.05万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.81万/㎡
2021年3月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,180万	24.79万/㎡
2021年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,080万	23.9万/㎡
2019年9月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,980万	22.51万/㎡
2019年8月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,980万	22.51万/㎡
2019年7月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,000万	22.74万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.4万/㎡
2018年3月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,180万	24.79万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,990万	22.86万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.02万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.73万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,990万	22.86万/㎡
2017年9月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,180万	24.79万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。