サンハウスあさひの
愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目108 | 築41年 | 40戸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均（21.4万円）より7.2%低く、尾張旭市全体の平均（16.4万円）を21.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.3万/㎡から2024年は19.9万/㎡へ、9年間で93.1%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では46.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均884万円です。4LDKが最も高く平均1,273万円、３ＬＤＫは平均884万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
884万 |
464万 |
1,329万 |
| 2LDK |
2件 |
1,039万 |
949万 |
1,128万 |
| 4LDK |
4件 |
1,273万 |
775万 |
1,470万 |
| 5LDK |
3件 |
932万 |
809万 |
1,170万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目108 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.53m² ～ 94.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
10.3万 |
- |
- |
- |
18.6万 |
19.9万 |
| 5LDK |
- |
13.3万 |
- |
11.6万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
17.6万 |
17.6万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,699万 |
19.89万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,470万 |
18.42万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
18.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,090万 |
11.53万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,100万 |
11.64万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.65万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,200万 |
13.27万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。