東大路高野第２住宅１４棟
京都府京都市左京区高野東開町1-7 | 築46年 | 330戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620172018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27万/㎡から2026年は37.3万/㎡へ、10年間で37.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,530万 |
1,750万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 330戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.50m² ～ 77.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.2万 |
28.8万 |
37.7万 |
39.0万 |
37.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.41万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.99万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.41万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.99万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.1万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.74万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.65万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.89万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.58万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.76万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。