東大路高野第２住宅３棟
京都府京都市左京区高野東開町1-7 | 築46年 | 330戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.2万/㎡から2025年は35.6万/㎡へ、11年間で36.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の75%・6件）で、平均2,000万円です。1Rが最も高く平均2,000万円、2LDKは平均1,985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
6件 |
2,000万 |
1,880万 |
2,180万 |
| 2LDK |
2件 |
1,985万 |
1,480万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 330戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.50m² ～ 64.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
26.2万 |
- |
- |
44.1万 |
| 1R |
- |
37.3万 |
34.8万 |
32.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
44.08万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.18万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.07万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.18万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.61万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.07万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.32万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。