藤和志木コープ
埼玉県志木市本町1丁目1-31 | 築43年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、12年間で44.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・24件）で、平均1,911万円です。3LDKが最も高く平均1,911万円、3DKは平均1,376万円です。
3DK
1,376万
13件
3LDK
1,911万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 13件 | 1,376万 | 907万 | 1,758万 |
| 3LDK | 24件 | 1,911万 | 1,185万 | 3,089万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.5万円で、1-3階（21.6万円）と比べて2.9万円（+13.4%）高くなっています。
1-3階
13件
21.6万/㎡
4-7階
26件
24.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市本町1丁目1-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 53.44m² ～ 76.15m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木市立志木小学校
中学校
志木市立志木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和志木コープ | 1983 | 45戸 | 23.7万 | 1,790万 |
| ナイスアーバン志木 | 1994 | - | - | - |
| マイネシュロッス志木 | 2000 | - | - | - |
| シーズンスイート志木の杜 | 2015 | 152戸 | 46.4万 | 3,380万 |
| 藤和シティコープ志木 | 1993 | 37戸 | 36.5万 | 2,490万 |
| グローリオ志木柏町 | 2007 | - | - | - |
| コスモ志木ピュアコート | 1987 | - | - | - |
| 志木リバーサイドビル | 1990 | 11戸 | 22.7万 | 880万 |
| 志木の杜テラス | 2013 | - | - | - |
| 志木の杜レジデンス | 2012 | - | - | - |
| グランシエロ志木アールコート | 2006 | - | - | - |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | - | 23.5万 | 25.3万 | - | 32.3万 | 31.5万 | 26.1万 |
| 3DK | - | 23.5万 | 24.8万 | 23.0万 | 20.9万 | 21.1万 | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.33万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,140万 | 28.31万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.68万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,399万 | 31.51万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.41万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.51万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.07万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,350万 | 20.88万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.34万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.2万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,350万 | 20.88万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.45万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.49万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.45万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.7万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.49万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.52万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,740万 | 22.86万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.84万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.98万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.73万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.79万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.34万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 17.84万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.51万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.51万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.04万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.98万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.49万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.9万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.75万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.16万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.25万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.44万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。