藤和志木コープ

埼玉県志木市本町1丁目1-31 | 築43年 | 45戸

推定相場

藤和志木コープ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、12年間で44.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・24件）で、平均1,800万円です。3LDKが最も高く平均1,800万円、3DKは平均1,285万円です。

3DK

13件

1,285万

3LDK

24件

1,800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	13件	1,285万	847万	1,641万
3LDK	24件	1,800万	1,106万	2,883万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.5万円で、1-3階（21.6万円）と比べて2.9万円（+13.4%）高くなっています。

1-3階

21.6万/㎡

13件

4-7階

24.5万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県志木市本町1丁目1-31
築年月	1983年3月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	45戸
専有面積	53.44m² ～ 76.15m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	野村建設工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

志木駅

東武東上線

徒歩17分

学区情報

小学校

志木市立志木小学校

中学校

志木市立志木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和志木コープ	1983	45戸	23.7万	1,790万
シーズンスイート志木の杜	2015	152戸	46.4万	3,380万
藤和シティコープ志木	1993	37戸	36.5万	2,490万
志木リバーサイドビル	1990	11戸	22.7万	880万
ライオンズマンション志木第３	1998	48戸	49.0万	3,480万
レーベンハイム志木	1995	22戸	41.2万	2,099万
パークハウス志木本町	2008	25戸	57.6万	3,480万
レジデンス志木	1991	12戸	29.7万	1,680万
藤和シティコープ志木柏町	1994	43戸	27.8万	1,680万
ベルフール志木本町	2022	41戸	68.0万	5,580万
シャルム志木	1983	30戸	43.9万	1,980万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

31件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020	2021	2022	2025
3LDK	19.6万	-	23.5万	25.3万	-	32.3万	31.5万	26.1万
3DK	-	23.5万	24.8万	23.0万	20.9万	21.1万	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.33万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,140万	28.31万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.68万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,399万	31.51万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.41万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.51万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.07万/㎡
2021年3月	低層	3DK	60㎡〜	1,350万	20.88万/㎡
2021年1月	低層	3DK	60㎡〜	1,380万	21.34万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.2万/㎡
2020年11月	低層	3DK	60㎡〜	1,350万	20.88万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.45万/㎡
2017年9月	中層	3DK	60㎡〜	1,390万	21.49万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.45万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.7万/㎡
2017年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,390万	21.49万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.52万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	75㎡〜	1,740万	22.86万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.84万/㎡
2017年2月	中層	3DK	60㎡〜	1,680万	25.98万/㎡
2016年9月	中層	3DK	55㎡〜	1,780万	29.73万/㎡
2016年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,280万	19.79万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,380万	21.34万/㎡
2016年1月	中層	1LDK	60㎡〜	1,150万	17.84万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.51万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.51万/㎡
2015年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,490万	23.04万/㎡
2015年5月	中層	3DK	60㎡〜	1,680万	25.98万/㎡
2015年11月	中層	3DK	60㎡〜	1,390万	21.49万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.23万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.26万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.26万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.26万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.9万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.75万/㎡
2013年8月	低層	3DK	60㎡〜	980万	15.16万/㎡
2013年6月	低層	3DK	60㎡〜	1,180万	18.25万/㎡
2013年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.44万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。